ПРОТОКОЛ  № 2
 заседания правления  СНТ «Маяк»

 

06.03.2021 г.                                                                                       г. Геленджик

 

Присутствовало членов правления- 7, отсутствующих нет.

От числа приглашенных- 1 (кассир Садртдинова И.И.)

 

ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:

1.      Отчет об исполнении решений общего собрания и проведении дополнительных мероприятий по решению правления в январе-феврале.

2.      Рассмотрение предложений по проведению мероприятий в марте-апреле.

 

ХОД ЗАСЕДАНИЯ:

 

1.  По первому вопросу с информацией выступил председатель СНТ.

 

С 01.01.2021 г. по 28.02.2021 г. из кассы СНТ истрачено 756 707,90 руб., в т.ч.:

          В ЯНВАРЕ- 321 725,32 руб.,в т.ч.:

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 155 184,02 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников и денежного поощрения граждан за НОЯБРЬ- 18 840,23 руб.;

- оплата в ООО «Квадрат» за изготовление 12 дорожных знаков (из них 4- со светоотражающим покрытием) для оборудования двух въездов на территорию Товарищества со стороны СНТ «Голубая долина» - 8 520,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обрезку и утилизацию деревьев и кустарников, представляющих опасность для ЛЭП, а также ограничивающих проход пешеходов и движение автотранспорта по улицам и дорогам (первый перевод)- 98 000,00 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 1 181,07 руб.;

 

В  ФЕВРАЛЕ- 422 219,93 руб.,в т.ч.:

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 209 898,58 руб.;

- покупка в «ИП Садыкова» принадлежностей электрооборудования, необходимых для подключения трёх видеокамер - 2 083,00 руб.;

- покупка картриджа для МФУ Кэнон Пиксма – 1 899,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обрезку и утилизацию деревьев и кустарников, представляющих опасность для ЛЭП, а также ограничивающих проход пешеходов и движение автотранспорта по улицам и дорогам (второй перевод)- 127 116,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за установку и настройку двух видеокамер- 9 600,00 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 18 840,23 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 11 224,54 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 1 558,58 руб.;

 

          В ЯНВАРЕ-ФЕВРАЛЕ ПРОВЕДЕНЫ МЕРОПРИЯТИЯ:

          По электроснабжению:

1)              С главным инженером НЭСК принципиально согласовано решение проблемы по жалобе на ненадлежащее предоставление услуг (низкое напряжение на входе к 54 потребителям в районе ул. Маячная), определён порядок дальнейших действий (переключение проблемного участка на ТП-3-65 в мае с дальнейшей заменой ТП-3-65 на более мощную).

2)      Организована подготовка документов и подача заявок на заключение договора подключения к НЭСК пяти участков в январе, четырёх участков в феврале, и далее- по 4 заявки ежемесячно.

3)              Установлены и настроены две видеокамеры.

4)              Заменены 3 прибора учета, 2 уличных осветителя, один входящий кабель к ЭПУ.

5)              По графику проводилась проверка показания приборов учёта, состояние ЛЭП и ЭПУ потребителей, оказывалась помощь потребителям.

          По дорожной сети:

1)              Во взаимодействии с СНТ «Голубая долина» въезды на территорию Товарищества со стороны СНТ «Голубая долина по ул. Нагорная и ул. Новосибирская оборудованы устройствами по воспрещению проезда грузового автотранспорта, для исключения повреждения автомобилей установлены 12 предупреждающих дорожных знаков;

          2) Подсыпка и профилирование дорог и подъездных путей грейдером отложены на март по погодным условиям.

          3) На девяти улицах организована обрезка или спиливание 212 деревьев (кустарник удалялся бесплатно), ограничивающих проезд автотранспорта по высоте и ширине, а также представляющих опасность для ЛЭП и мешающих капремонту дорог. Из них 105 деревьев обрезаны с проведением высотных работ. Ветви вывезены и утилизированы. Всего использовано и оплачено 318 ч\часов труда работников и 29 м\часов работы спецтехники.

          4) Организовано участие группы добровольцев Товарищества и сбор добровольных взносов в проведении ямочного ремонта на участке дороги Санаторий-СНТ Лесник-1.

          По прочим видам обеспечения:

1)    Восстановлена (построена заново) опора газопровода на участке 221, чем устранена опасность разрыва трубы на провисающем участке.

2)    24 февраля подана коллективная жалоба в АО «Газпром газораспределение» на некачественное предоставление услуги (систематическое снижение объёма поставляемого газа при снижении температуры окружающей среды ниже нулевой отметки). 25-26 февраля организована проверка проблемных домов. До 24 марта ожидаем ответ на жалобу.

3)    Оборудовано видеонаблюдение на въезде в Товарищество через СНТ «Голубая долина» по ул. Новосибирская.

4)    В рамках программы по повышению эффективности коллективной системы видеонаблюдения начата установка дополнительных видеокамер на ключевых перекрёстках. На первом этапе установлена видеокамера на перекрёстке ул. Лучезарная и ул. Крутая.

5)  Велась борьба с незаконными мусорными свалками. Проверено выполнение ранее объявленного требования правления- всем собственникам навести порядок на прилегающих к участкам территориях. В основном недостатки устранены, пяти собственникам предоставлено дополнительное время на устранение.

6)      Постоянно отслеживалась информация об изменении личных данных собственников участков и о проведении ими установленных платежей. Продолжено досудебное и судебное преследование неплательщиков.

7)      Велась работа по жалобам и заявлениям. До собственников доводилась актуальная информация через группу в мессенджере.

         

Предложено отчет за два прошедших месяца утвердить.

          Члены правления рассмотрели представленные отчетные документы, убедились в соответствии расходов отчету.

          Решили: отчет утвердить.

          Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

          2. ВО ВТОРОМ ВОПРОСЕ повестки председатель доложил о наличии средств на счёте и планируемых на март-апрель мероприятиях.

         

На 01.03.2021г. на счёте СНТ- 703 996,94 руб.

 

Предложено в марте-апреле 2021 г. провести мероприятия:

По электроснабжению:

1)      Утвердить график подачи документов собственниками на заключение договора с НЭСК на 2021 год, оказать им содействие.

2)      Продолжить работу по отключению от сети СНТ потребителей из других СНТ.

3)      Обеспечить безопасность при обрезке деревьев вблизи высоковольтной линии.

          4) Контролировать действия НЭСК по решению проблем, указанных в жалобах в декабре 2020г (замена предохранителей и повышение напряжения в сети).

          5) Остальные мероприятия проводить в плановом порядке.

         

По дорожной сети:

1)  Провести капремонт (бетонирование) дорожного полотна на ул. Терновая (65х2,5м) возле участков 62, 62а и 174.

2)  Провести капремонт (бетонирование) дорожного полотна на ул. Заречная (3х43м с водоотводным желобом) от перекрёстка с ул Лучезарная (включительно) и возле участка 1-ОР.

3)  Провести подсыпку проблемных участков дорожного полотна, а также профилирование широких улиц и подъездных путей грейдером.

4)  Провести второй этап обрезки деревьев, ограничивающих проезд автотранспорта по высоте и ширине, а также представляющих опасность для ЛЭП на ул. Лучезарная, ул. Светлая и ул. Новосибирская.

5)  Провести профилирования с помощью трактора и очистку от растительности «от забора до забора» узких улиц.

 

По прочим видам обеспечения:

1)      Вести борьбу с незаконными мусорными свалками, особенно в лесу.

2)      Продолжить поиск возможностей по увеличению пропускной способности газопровода.

3)  Начать работу по подготовке проекта организации и застройки территории .

4)  Провести мероприятия по подготовке к пожароопасному сезону.

5)  Проверить состояние русла реки.

6)  Продолжить преследование неплательщиков.

 

          Решили: предложения утвердить.

          Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

          На этом повестка собрания исчерпана, заседание закрыто.

 

 

Председатель СНТ «Маяк»:                     М.Ю. Филатов