ПРОТОКОЛ  № 1
 заседания правления  СНТ «Маяк»

 

08.01.2021 г.                                                                                       г. Геленджик

 

Присутствовало членов правления- 7, отсутствующих нет.

От числа приглашенных- 1 (кассир Садртдинова И.И.)

 

ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:

1.      Отчет об исполнении решений общего собрания и проведении дополнительных мероприятий по решению правления в ноябре-декабре 2020 г.

2.      Рассмотрение предложений по проведению мероприятий в январе-феврале 2021 г.

 

ХОД ЗАСЕДАНИЯ:

 

1.  По первому вопросу с информацией выступил председатель СНТ.

 

С 01.11.2020 г. по 31.12.2020 г. из кассы СНТ истрачено 1 082 028,97 руб., в т.ч.:

          В НОЯБРЕ- 726 072,42 руб., в т.ч.:

- покупка в ИП «Кравченко А.И.» стройматериалов для капремонта дороги и дооборудования накопителей ТКО - 133 187,00 руб.;

- покупка в ИП «Кравченко А.И.» дополнительно укрывочной плёнки для ремонта дороги- 5 000 руб.;

- оплата в ООО «Александрит» покупки и доставки 80 куб.м инертных материалов, а также работы фронтального погрузчика для ремонта дорог (в сумме учтена предоплата 19 540,00 руб. в мае 2020г. и включена неиспользованная на данный момент предоплата за 6 часов работы фронтального погрузчика)- 74 480,00 руб.;

- оплата в ООО «Александрит» покупки и доставки дополнительно 10 кубм щебня- 9 270,00 руб.;

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 78 786,48 руб.;

- оплата в ООО «Конкрит» покупки и доставки бетона для капремонта дороги - 171 600,00 руб.;

- оплата в ООО «Конкрит» покупки и доставки (дополнительно) бетона для капремонта дороги- 158 700,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 16 842,40 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников и денежного поощрения граждан за НОЯБРЬ- 18 840,23 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников и денежного поощрения граждан за ИЮНЬ- 18 840,23 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 886,00 руб.;

 

В  ДЕКАБРЕ- 355 956,55 руб., в т.ч.:

- оплата Уткину В.Ю. по договору за работы по капремонту участка дороги и дооборудованию площадок ТКО - 5 000,00 руб.;

- налоги за выплаченную Уткину В.Ю. сумму- 2 542,82 руб.;

- предоплата в АО «ДЭП-111» за работу грейдера - 15 000,00 руб.;

- оплата в ООО «Конкрит» за работу фронтального погрузчика (дополнительно) - 4 800,00 руб.;

- оплата госпошлины за подачу трёх судебных исков- 684,00 руб.;

- оплата госпошлины за подачу трёх судебных исков- 972,00 руб.;

- оплата в ООО «Квадрат» за изготовление 2 табличек с инструкцией на накопители ТКО- 480,00 руб.;

- оплата Чаленко Е.В. по договору за аренду в 2020г. пожарной ёмкости- 3 772,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» за услуги по поддержанию в 2020 году чистоты вблизи накопителей ТКО– 36 000,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 212 793,64 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 20 367,85 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 11 224,16 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 929,08 руб.;

 

          В НОЯБРЕ-ДЕКАБРЕ ПРОВЕДЕНЫ МЕРОПРИЯТИЯ:

          По электроснабжению:

1)              Восстановлено освещение на ул. Светлая, заменен 1 светильник на ул Лучезарная.

2)              Подана жалоба в НЭСК на ненадлежащее предоставление услуг (низкое напряжение на входе к 54 потребителям в районе ул. Маячная), совместной комиссией факты подтверждены, предложен вариант решения проблемы.

3)              Подана жалоба в НЭСК на ненадлежащее предоставление услуг (неправильное оборудование ТП-3-53), предложен вариант решения проблемы.

4)              По графику проводилась проверка ЭПУ потребителей, обслуживание электросетей, оказывалась практическая помощь потребителям в решении текущих проблем.

          По дорожной сети:

1)              Проведен капитальный ремонт дорожного полотна на ул. Новосибирская размером 54 пм х 5,2 пм (4м проезжая часть + 1.2 м водоотводный желоб);

2)              Завезены 60 кубм щебня на проблемные участки дорог. Фронтальным погрузчиком спланировано и подсыпано дорожное полотно на участках (всего 650 пм):

- пер. Косой- 70 пм;

- ул. Терновая-60 пм возле пер. Косой и подсыпка 50 пм кромки бетона возле ул. Крутая;

- пер. Яблочный- 80 пм;

- ул. Лучезарная- 140 пм;

- ул. Заречная- 30 пм;

- участок подъездного пути между СНТ «Лесник-1» и СНТ «Лесник-2»- 270 пм.

3) Спланированная работа грейдера по профилированию дорог и подъездных путей перенесена на январь в связи с неисправностью грейдера.

          По обращению с ТКО:

1)      Оба накопителя ТКО дооборудованы в закрытый вариант для исключения подкидывания отходов посторонними лицами.

2)      Разработана и размещена на накопителях новая инструкция по их использованию;

3)  Для отучения подкидывания отходов посторонними лицами в течение недели проводилось дежурство членов правления вблизи накопителей.

          По прочим видам обеспечения:

1)              Видеокамеры на участках дорог общего пользования на ул. Терновая переведены на удаленные контроль и хранение видеозаписей.

2)              Проводилась работа с собственниками участков по добровольному погашению задолженностей за взносы и электроэнергию.

3)              Регулярно проводилась разъяснительная работа по основным проблемным вопросам через мессенджер WhatsApp.

4)              Продолжалась работа по судебному преследованию неплательщиков.

5)              Проводилась работа по жалобам и заявлениям граждан, проводилась работа с взаимодействующими структурами.

         

          Предложено отчет за два прошедших месяца утвердить.

          Члены правления рассмотрели представленные отчетные документы, убедились в соответствии расходов отчету.

          Решили: отчет утвердить.

          Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

          2. ВО ВТОРОМ ВОПРОСЕ повестки председатель доложил о наличии средств на счёте и планируемых на январь-февраль расходах.

         

На 01.01.2021г. на счёте СНТ- 971 703,24 руб.

 

Предложено в январе-феврале 2021 г. провести мероприятия:

По электроснабжению:

          1) Продолжить работу по отключению от сети СНТ потребителей из других СНТ, по поиску возможности заключения прямых договоров между НЭСК и собственниками участков, по реализации договора с НЭСК на предоставление дополнительной мощности.

          2) Контролировать действия НЭСК по решению проблем, указанных в жалобах в декабре 2020г.

          3) Остальные работы проводить в плановом порядке.

По дорожной сети:

          1) Провести профилирование дорог и подъездных путей грейдером (по погодным условиям).

          2) По мере поступления на счет взносов во взаимодействии с соседними СНТ провести обрезку (спиливание) деревьев и кустарников, ограничивающих проезд автотранспорта по высоте и ширине, представляющих опасность для ЛЭП, а также мешающих капремонту дорог. Ветви вывезти и утилизировать.

          3) Решить проблему воспрещения массового проезда грузового автотранспорта  транзитом по дорогам Товарищества для предотвращения их досрочного разрушения. Согласовать решение с правлением СНТ «Голубая долина» и установить искусственные препятствия по высоте на границе между СНТ «Маяк» и СНТ «Голубая долина» на ул. Новосибирская и ул. Нагорная.

По прочим видам обеспечения:

1)    Восстановить (построить заново) опору газопровода на участке 221, провисающий участок создаёт опасность разрыва трубы.

2)    Оборудовать видеонаблюдением въезд на территорию Товарищества через СНТ «Голубая долина» по ул. Новосибирская и ул. Нагорная.

3)    В рамках программы по повышению эффективности коллективной системы видеонаблюдения начать установку дополнительных видеокамер на ключевых перекрёстках. Для этого в феврале установить видеокамеру на перекрёстке Лучезарная-Крутая.

4)      До 1 марта проверить выполнение ранее объявленного предложения всем собственникам участков для защиты экологии, пожарной безопасности и культуры землепользования до 01.03.2021г. убрать всё своё имущество, а также мусор, валежник и иные посторонние предметы с прилегающих к участкам территорияй. Особое внимание обратить на прилегающую местность (до шести метров от границ участка), принадлежащую лесничеству. На следующем заседании правления определить дальнейшие меры воздействия на нарушителей.

5)    Продолжить решение незавершенных в прошлые отчётные периоды задач.

          Решили: предложения утвердить.

          Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

          На этом повестка собрания исчерпана, заседание закрыто.

 

 

Председатель СНТ «Маяк»:                      М.Ю. Филатов