ПРОТОКОЛ № 3
 заседания правления СНТ «Маяк»

 

08.05.2021 г.                                                                                       г. Геленджик

 

Присутствовало членов правления- 7, отсутствующих нет.

От числа приглашенных- 1 (кассир Садртдинова И.И.)

 

ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:

1.      Отчет об исполнении решений общего собрания и проведении дополнительных мероприятий по решению правления в марте-апреле.

2.      Рассмотрение предложений по проведению мероприятий в мае-июне.

3.      Утверждение мероприятий по подготовке к проведению общего собрания.

 

ХОД ЗАСЕДАНИЯ:

 

1.  По первому вопросу с информацией выступил председатель СНТ.

 

С 01.03.2021 г. по 30.04.2021 г. из кассы СНТ истрачено 549 314,92 руб., в т.ч.:

          В МАРТЕ- 355 146,04 руб., в т.ч.:

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 145 821,80 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за февраль- 11 224,54 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников и денежного поощрения граждан- 18 840,23 руб.;

- оплата закупки канцтоваров – 3 049,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обрезку и утилизацию деревьев и кустарников, представляющих опасность для ЛЭП, а также ограничивающих проход пешеходов и движение автотранспорта по улицам и дорогам (второй перевод)- 88 624,80 руб.;

- покупка ноутбука председателя Товарищества взамен вышедшего из строя- 32 999,00 руб.;

- покупка цветного картриджа для струйного принтера увеличенного- 1 899,00 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за март- 11 224,54 руб.;

- оплата госпошлины для судебного иска- 402,00 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 1 061,13 руб.

 

В АПРЕЛЕ- 194 168,88 руб.,в т.ч.:

- оплата в «ИП Старчак» по договору за текущий ремонт дорог и подъездных путей (закупка и доставка щебня, распределение щебня по дорожному полотну)- 78 030,00 руб.;

- предоплата услуг адвоката для защиты интересов Товарищества по судебному иску Макаровой- 20 000,00 руб.;

- оплата в «ИП Старчак» по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 25 067,96 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 18 840,23 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 11 224,54 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 1 006,15 руб.;

 

          В МАРТЕ-АПРЕЛЕ ПРОВЕДЕНЫ МЕРОПРИЯТИЯ:

          По электроснабжению:

1)              Достигнута договорённость с НЭСК об отключению от электросети Товарищества двух ЛЭП с 23 потребителями на территории СНТ «Голубая долина».

2)              Продолжена работа по подключению участков к сети НЭСК, подано 10 заявок, получено 8 договоров и ТУ, получено 4 лицевых счёта.

3)              ЛЭП очищены от ветвей деревьев на безопасное расстояние;

4)              Разработаны и опубликованы разъяснения членам Товарищества по решению системных проблем энергоснабжения;

5)              Опломбированы 2 прибора учета, отремонтированы 2 ЭПУ и один участок СИП длиной 50 пм.

6)              По графику проводилась проверка показания приборов учёта, состояние ЛЭП и ЭПУ потребителей, оказывалась помощь потребителям.

          По дорожной сети:

1)              Продолжена работа по приданию официального статуса дороге Санаторий «Голубая бухта»- СНТ «Лесник-1»

2)              Принимались меры по ограничению проезда грузового транзитного автотранспорта;

          2) Закуплено, завезено и распределено по дорогам и подъездным путям 81, 5 кубм щебня;

3) Дороги и подъездные пути на всех доступных участках профилированы грейдером.

          3) На девяти улицах проведена обрезка или спиливание 212 деревьев (кустарник удалялся бесплатно), ограничивающих проезд автотранспорта по высоте и ширине и мешающих капремонту дорог. Из них 105 деревьев обрезаны с проведением высотных работ. Ветви вывезены и утилизированы. Всего использовано и оплачено 318 ч\часов труда работников и 29 м\часов работы спецтехники.

          4) Организовано участие группы добровольцев в проведении ямочного ремонта дороги Санаторий «Голубая бухта»-СНТ «Лесник-1» в марте. Достигнута договорённость о проведении улучшенного текущего ремонта этой же дороги на средства спонсоров в мае.

          5) Подготовлен план и смета капремонта двух участков дорог на ул. Терновая и ул. Заречная в мае-июне.

         

По прочим видам обеспечения:

1) Защищались интересы лиц, проживающих в Товариществе, по опротестованию судебных исков и расторжению ранее заключенных договоров по оплате вывоза ТКО.

2) Продвигались интересы Товарищества по увеличению пропускной способности сети газораспределения.

3) С помощью системы видеонаблюдения проводился поиск нарушителей законов и общественного порядка.

4) Велась борьба со скоплением отходов на прилегающих к участкам территориях.

5) Проведено информирование о повышенной пожароопасности.

6) Продолжено досудебное и судебное преследование неплательщиков.

7) Постоянно проводилось информирование собственников через группу в мессенджере.

8) Постоянно проводился сбор актуальной информации о собственниках участков.

 

          Предложено отчет за март и апрель утвердить.

          Члены правления рассмотрели представленные отчетные документы, убедились в соответствии расходов отчету.

          Решили: отчет утвердить.

          Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

          2. ВО ВТОРОМ ВОПРОСЕ повестки председатель доложил о наличии средств на счёте и планируемых на май-июнь мероприятиях.

         

На 01.05.2021г. на счёте СНТ- 827 125,90 руб.

 

Предложено в мае-июне 2021 г. провести мероприятия:

По электроснабжению:

1)      Продолжить работу по подключению участков к сети НЭСК.

2)      Продолжить работу по отключению от сети СНТ посторонних потребителей.

          2) Продолжить работу с НЭСК по повышению напряжения на проблемных участках электросетей.

          3) Остальные мероприятия проводить в плановом порядке.

         

По дорожной сети:

1)  Провести капремонт (бетонирование) дорожного полотна на ул. Терновая (61х2,5м=152,5 квм) между ул. Крутая и пер. Яблочный.

2)  Провести капремонт (бетонирование) дорожного полотна в районе перекрёстка ул. Заречная, ул. Маячная и ул. Лучезарная (29х4м=116 квм без учёта водоотбойников).

3)              Продолжить работу по приданию официального статуса дороге Санаторий «Голубая бухта»- СНТ «Лесник-1»

4)    Провести покос травы на обочинах вдоль дорог общего пользования.

 

По прочим видам обеспечения:

1)    Продолжить работу по увеличению пропускной способности сети газораспределения.

2)    Перевести вывоз ТКО на летний график.

3)    Продолжить контроль чистоты территорий, пожарной безопасности.

4)  Продолжить досудебное и судебное преследование неплательщиков.

5) Начать работу по подготовке проекта организации и застройки территории.

6) Остальные мероприятия проводить в плановом порядке.

 

          Решили: предложения утвердить.

          Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

3.  В ТРЕТЬЕМ ВОПРОСЕ повестки председатель предложил утвердить мероприятия, обеспечивающие проведение общего собрания Товарищества.

1)  Очередное общее собрание начать в 10.00 11 июля 2021 года у здания правления Товарищества. Регистрация участников собрания провести там же с 9.30 до 10.00 11.07.2021г.

2)                Оповещение участников собрания поовести за 2 недели до начала собрания наиболее доступными способами:

- размещением объявлений на информационных щитах на въездах на территорию Товарищества (сокращённый вариант);

- объявлением на сайте Товарищества majaksnt.site (полный вариант);

- объявлением в группе «СНТ Маяк» в чате мессенджера WhatsAhh;

- электронным письмом (для тех, кто представил электронный адрес для занесения в реестр собственников);

- личным уведомлением при встрече.

          3) В повестку собрания включить вопросы:

                1. ОРГАНИЗАЦИЯ СОБРАНИЯ:

- выбор председателя собрания, секретаря собрания и счётной комиссии;

- утверждение повестки собрания;

- подсчёт количества голосующих и определение формы проведения собрания.

                    2. ОТЧЕТ ЗА ПРОШЕДШИЙ ГОД:

- доклад председателя Товарищества о выполнении правлением решений предыдущего общего собрания за период с июля 2020г. по июнь 2021г. о решении проблем:

                - электроснабжения;

                - дорожной сети;

                - остальных объектов общего пользования;

                - безопасности;

                - поддержания порядка и экологии;

                - финансово-экономической деятельности;

                - организации управления Товариществом.

- обсуждение отчёта правления;

- доклад председателя ревизионной комиссии о результатах проверки финансово-хозяйственной деятельности;

- обсуждение отчёта ревизионной комиссии;

- утверждение отчётов правления и ревизионной комиссии.

           3. УТВЕРЖДЕНИЕ ПЛАНА МЕРОПРИЯТИЙ НА СЛЕДУЮУЩИЙ ГОД:

- заслушивание предложений правления по содержанию и созданию объектов общего пользования, финансово- хозяйственной и административной деятельности Товарищества в июле 2021г.- июне 2022г. по направлениям:

- электроснабжение;

                - дорожная сеть;

                - прочие объекты общего пользования;

                - безопасность;

                - поддержание порядка и экологии;

                - финансово-экономическая деятельность;

                - организации управления Товариществом.

- обсуждение предложений правления;

- утверждение предложений правления в целом;

- голосование по отдельным элементам предложений правления, вызвавшим возражения участников собрания.

            4. ОРГАНИЗАЦИОННЫЕ ВОПРОСЫ.

- приём граждан в члены Товарищества и исключение их из членов Товарищества;

- изменение условий оплаты труда председателя Товарищества и иных лиц, с которыми Товарищество заключает трудовые договоры;

- принятие решений по заявлениям, жалобам и обращениям граждан;

- одобрение проекта планировки территории и проекта межевания территории Товарищества;

- изменение состава правления и ревизионной комиссии.

          4) Для улучшения организации собрания организовать возможность желающим заранее ознакомиться на сайте Товарищества или в здании правления в приёмные часы со следующими материалами:

          - подробная повестка собрания;

          - акт работы ревизионной комиссии в июне 2021 года;

          - форма доверенности для лиц, не имеющих возможность присутствовать на собрании и способы её передачи;

          - финансово-экономическое обоснование размера взносов (платы за пользование инфраструктурой);

          - приходно-расходная смета на 2021-22 гг.;

          - протоколы заседаний правлений с июля 2020г. по май 2021г.

           5) В ходе общего собрания обсуждать только вопросы, заранее включенные в повестку. Предложения по изменению повестки или содержания обсуждаемых вопросов отправлять в электронном или письменном виде до 04.07.2021г. включительно по одному из адресов:

- электронная почта majaksnt@yandex.ru;

- сайт СНТ majaksnt.ru
          - почтовый адрес СНТ: 353467 г. Геленджик-7, Краснодарский кр., Голубая бухта, а\я 7

- лично в приёмные часы в здание правления: птн- 16.00-18.00, сбт- 10.00-13.00.

          6) Председателю Товарищества обеспечить:

- проведение проверки финансово- хозяйственной деятельности ревизионной комиссией до 07.06.2021г.;

- разработку и размещение вышеуказанных документов;

- оповещение участников собрания в установленные сроки.

 

Решили: предложения утвердить.

          Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

                   

 

          На этом повестка собрания исчерпана, заседание закрыто.

 

 

Председатель СНТ «Маяк»                          М.Ю. Филатов