ПРОТОКОЛ № 3
 заседания правления СНТ «Маяк»

 

07.05.2022 г.                                                                                  г. Геленджик

 

Присутствовало членов правления- 7, отсутствующих нет.

От числа приглашенных- 1 (кассир Садртдинова И.И.)

 

ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:

1.  Отчет об исполнении решений общего собрания и проведении дополнительных мероприятий по решению правления в марте-апреле.

2.  Рассмотрение предложений по проведению мероприятий в мае-июне.

ХОД ЗАСЕДАНИЯ:

 

1.  По первому вопросу с информацией выступил председатель СНТ.

 

С 01.03.2022 г. по 30.04.2022 г. из кассы СНТ истрачено 399 154,60 руб., в т.ч.:

         В МАРТЕ- 178 018,69 руб., в т.ч.:

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 679,22 руб.;

- оплата в ИП Кравченко Анна Ивановна за приобретение металлопроката для изготовления 4 отдельных опор под размещение дорожных знаков- 3 816,00 руб.;

-  оплата в ИП Садыкова Ольга Владимировна за приобретение расходных материалов для текущего содержания и ремонта электросети общего пользования на территории Товарищества- 8 578,00 руб.;

- оплата самозанятому Старчак Э.Б. проведения работ по благоустройству территории общего пользования Товарищества (сбор, доставка в точки сбора, загрузка, транспортировка и сдача на утилизацию 41,0 кубм бытового и строительного мусора в русле р. Ашамба)- 82 000,00 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 18 840,87 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 11 224,62 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 1 011,00 руб.

 

В АПРЕЛЕ- 221 135,91 руб., в т.ч.:

- оплата в ФССП по судебному решению- 22 502,99 руб.;

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 1 127,23 руб.;

- оплата в СКБ «Контур» за продление действия электронной цифровой подписи Товарищества- 4 000,00 руб.;

          - оплата по договору ООО «Инсайдерс групп» за розыск данных, составление и сопровождение исковых заявлений в отношении 35 собственников участков, не уплативших взносы- 14 840,00 руб.;

- оплата в ИП «Яновская А.Н.» за покупку офисной бумаги и канцелярских принадлежностей- 5 060,00 руб.;

- оплата самозанятому Старчак Э.Б. по договору за текущий ремонт дорожного полотна на улицах и подъездных путях, а также за устройство дополнительных дорожных знаков и замену табличек-указателей на территории Товарищества- 84 975,00 руб.;

- оплата госпошлины в суд за подачу 31 иска за неуплату взносов- 19 032,00 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 18 854,81 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 12 717,40 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 1 029,88 руб.

 

         В МАРТЕ-АПРЕЛЕ ПРОВЕДЕНЫ МЕРОПРИЯТИЯ:

         По электроснабжению:

1)  Оказана помощь в подаче ещё 17 заявок по подключению участков к сети НЭСК. Собственники 5 последних не принявших меры по отключению от сети СНТ участков предупреждены о последствиях их бездействия. Также оповещены о предстоящем резком росте стоимости подключения собственники 34 вообще не подключенных к электросети участков. Всего на 01.05.22г. к сети НЭСК подключено 185 участков (в том числе за последний год- 66 уч. наших и 7 собственников участков СНТ Ореховая роща). Имеют на руках договор с НЭСК и ждут подключения- ещё 61 участок.

2)  Электриком в отчётный период проведены работы:

- организовано фактическое подключение 19 участков к сети НЭСК с фиксированием остаточных показаний приборов учёта;

- заменены 4 прожектора уличного освещения (напротив участков 111, 169, 182 и 237);

- проведены работы на территории СНТ «Голубая долина» по отключению четырёх последних участков от электросети Товарищества;

- после реконструкции участка сети переключены на новую схему электроснабжения 3 участка на ул. Маячная (48, 49, 50).

3)       По графику проводилась проверка показаний приборов учёта, состояние ЛЭП и ЭПУ потребителей, оказывалась помощь потребителям.

4)       Постоянно контролировалась оплата потребления электроэнергии и проводились необходимые сверки с НЭСК.

         По дорожной сети:

1)  Проведён текущий ремонт дорожного полотна пяти проблемных участков на улицах Буковая, Терновая и Ольховая общей длинной 1050 пм. Для обеспечения работ завезено и распределено 50 куб. метров щебня.

2)  Изготовлены и установлены 4 отдельные опоры, на них смонтированы 4 дорожных знака на ул. Крутая, пер. Ягодном и пер. Косом.

3)  Изготовлены 2 крепления на ж\б опоры, на них смонтированы 2 дорожных знака.

4)  5 дорожных знаков и 9 табличек-указателей закреплены на уже имеющиеся опоры на восьми улицах Товарищества.

5)  Проведён ремонт 1 дорожного знака на ул. Терновая и ремонт ограничителя проезда транспорта на ул. Нагорная.

6)  Проведён выбор очередных участков для капремонта дорог и расчёт стоимости ремонта.

7)  В администрацию города направлено письмо с предложением ускорить передачу подъездной дороги на баланс муниципалитета.

По прочим видам обеспечения:

1)      Организовано оповещение о начале особого противопожарного режима и о необходимости наведения порядка на прилегающих территориях.

2)  Созданы дублирующие чаты в мессенджере «Телеграмм» для оповещения и общения членов Товарищества.

3)  Еженедельно проводился контроль состояния системы видеонаблюдения, информация использовалась для фиксации нарушений общественного порядка.

4)  Ежедневно проводился контроль вывоза ТКО и состояния накопителей, изменен график вывоза с 25 апреля (4 р\нед.) и с 01 июня (7 р\нед.).

5)  Регулярно проводилось информирование собственников через группу в мессенджере.

6)  Постоянно проводилось уточнение актуальной информации о собственниках участков.

7) Продолжалось досудебное и судебное преследование неплательщиков.

 

         Предложено отчет за март и апрель утвердить.

         Члены правления рассмотрели представленные отчетные документы, убедились в соответствии расходов отчету.

         Решили: отчет утвердить.

         Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

         2. ВО ВТОРОМ ВОПРОСЕ повестки председатель доложил о наличии средств на счёте и планируемых на май-июнь мероприятиях.

        

На 01.05.2022г. на счёте СНТ- 1 347 301,10 руб.

 

Предложено в мае-июне 2022г. провести мероприятия:

По электроснабжению:

1)       Продолжить работу по подключению участков к сети НЭСК.

2)       Продолжить работу по отключению от сети СНТ посторонних потребителей.

         2) Закончить работу с НЭСК по переключению проблемного участка ЛЭП на ближнюю ТП.

         3) Остальные мероприятия проводить в плановом порядке.

         По дорожной сети:

1)  По мере необходимости проводить покос травы в местах общего пользования и обрезку ветвей, ограничивающих проезд по дорогам общего пользования.

2)  Провести грейдирование всех доступных участков дорог и подъездных путей в июне.

3)  Провести капремонт дорог в мае:

- расширение участка ж\б полотна до 400 см на ул. Терновая между ул. Заречная и пер. 3-й Ореховый (200 х 1,5 = 300 квм);

- создание водоотводного жёлоба на ул. Новосибирская между ул. Светлячковая и ул. Воронежская (54 х 1,1 = 60 квм)

По прочим видам обеспечения:

1)  Продолжить работу по увеличению пропускной способности сети газораспределения.

2)  Продолжить досудебное и судебное преследование неплательщиков.

3)  Провести ремонт и расширение сети видеонаблюдения, заменить 1 в\камеру (Нагорная), взять под видеоконтроль дополнительно 2 перекрёстка (Терновая\Ольховая и Новосибирская\Светлячковая).

4)  Разработать, утвердить и разместить на сайте Товарищества необходимые документы для подготовки общего собрания.

5)  Организовать в установленном порядке проведение ревизии Товарищества.

6)  Провести ремонт элементов детской площадки.

6) Остальные мероприятия проводить в плановом порядке.

 

         Решили: предложения утвердить.

         Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

         На этом повестка исчерпана, заседание закрыто.

 

 

Председатель СНТ «Маяк»                       М.Ю. Филатов