ПРОТОКОЛ № 5
 заседания правления СНТ «Маяк»

 

10.07.2021 г.                                                                                  г. Геленджик

 

Присутствовало членов правления- 7, отсутствующих нет.

 

ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:

1.       Отчет об исполнении решений общего собрания и проведении дополнительных мероприятий по решению правления в мае-июне.

2.       Рассмотрение предложений по проведению мероприятий в июле-августе.

3.       Утверждение предложений правления по вопросам повестки общего собрания.

 

ХОД ЗАСЕДАНИЯ:

 

1.  По первому вопросу с информацией выступил председатель СНТ.

 

С 01.05.2021 г. по 30.06.2021 г. из кассы СНТ истрачено 495 217,53 руб., в т.ч.:

         В МАЕ- 222 617,45 руб., в т.ч.:

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 143 767,22 руб.;

- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 11 224,54 руб.;

- оплата самозанятому Старчак Э.Б. по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников и денежного поощрения граждан- 18 840,23 руб.;

- оплата в «ИП Садыкова О.В.» покупки запчастей на ремонт элементов электросети Товарищества – 2 890,00 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 642,00 руб.

 

В ИЮНЕ- 262 600,08 руб.,в т.ч.:

- оплата в «ИП Садыкова О.В.» покупки запчастей на ремонт элементов электросети Товарищества – 2 447,00 руб.;

- окончательная оплата услуг адвоката для защиты интересов Товарищества по судебному иску Макаровой- 30 000,00 руб.;

- оплата услуг адвоката по взысканию долгов с неплательщиков- 12 885,34 руб.;

- оплата самозанятому Старчак Э.Б. по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;

- оплата самозанятому Старчак Э.Б. по договору за ежегодную оплату хостинга сайта Товарищества- 3 558,00 руб.;

- оплата самозанятому Старчак Э.Б. по договору за покос травы на улицах южного сектора Товарищества- 21 168,00 руб.;

- оплата в «ИП Курочкин А.П.» за покупку бензотриммера с расходными материалами (масло и леска) и маски для покоса травы на территориях общего пользования Товарищества- 35 937,00 руб.;

- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 64 973,02 руб.;

- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;

- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 18 840,23 руб.;

- оплата в «ООО ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 39 393,84 руб.;

- оплата покупки замка и троса с комплектующими для ремонта ограничителя проезда грузового транспорта на территорию СНТ «Голубая долина»- 1 573,00 руб.;

- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 894,65 руб.;

 

         В МАЕ-ИЮНЕ ПРОВЕДЕНЫ МЕРОПРИЯТИЯ:

         По электроснабжению:

1)                Продолжена работа по подключению участков к сети НЭСК, подано 12 заявок, получено 7 договоров.

2)                Разработана и опубликована пошаговая инструкция действий собственника ЭПУ при подключении к сети НЭСК, постоянно проводились индивидуальные консультации и выдача документов;

3)                Разработано совместно с юристом и вручено трём собственникам участков в «СНТ Лесник-1», не желающим отключаться от электросети Товарищества, предписание с разъяснением последствий их действий.

4)                Дополнительно освещены уличными светильниками въезды на территорию Товарищества со стороны СНТ «Лесник-1» и СНТ «Маяк-2».

5)                Заменено 2 АЗР, смонтированы 2 новых и заменено 2 неисправных уличных светильника, отремонтирован один участок СИП.

6)                По графику проводилась проверка показания приборов учёта, состояние ЛЭП и ЭПУ потребителей, оказывалась практическая помощь потребителям.

7)                Специалистами из НЭСК на месте определён объём и порядок проведения работ по переключению центрального участка Товарищества на ТП-3-65 (на основании жалобы Товарищества), окончание работ запланировано на август.

8)                От сети Товарищества отключен один участок в СНТ «Лесник-1», разработан план отключения остальных четырёх участков.

         По дорожной сети:

1)                Проведён покос травы на обочинах дорог Южного сектора общей площадью 3 920 квм.

2)                Отремонтирован ограничитель проезда грузового транзитного автотранспорта по ул. Новосибирская;

         3) Капремонт участков дорог на ул. Терновая, ул. Лучезарная и пер. Заречный отложен в связи с непредвиденным ростом цен на стройматериалы до стабилизации ситуации;

        

По прочим видам обеспечения:

1) Ревизионной комиссией проведена проверка финансово-экономической деятельности Товарищества с 06.2020г. по 05.2021г., результат опубликован на сайте.

2) Запланированные мероприятия по подготовке к проведению общего собрания (протокол № 3) выполнены в срок и в полном объёме.

3) Проводилась подготовка к созданию плана межевания и застройки территория Товарищества, опубликована инструкция для 23 собственников, не имеющих межевания участков.

4) Проводилась борьба со скоплением отходов возле накопителей ТКО, график вывоза ТКО с 1 июня переведён на летний ежедневный режим.

5) Принят ряд мер по защите участков в центральном секторе от последствий разработки горного склона в районе ОВСУ-48.

6) Продолжалась работа с «ООО Газпром-газораспределение» и администрацией города-курорта по увеличению пропускной способности сети газораспределения.

7) С помощью сети видеонаблюдения проводился поиск нарушителей общественного порядка.

8) Проводилось информирование и контроль соблюдения мер пожарной безопасности.

9) Проведён ремонт раздаточного устройства пожарной ёмкости.

10) Разработаны и опубликованы на сайте для предварительного изучения план проведения общего собрания, проект финансово-экономического обоснования и проект приходно-расходной сметы на следующий отчётный период, опубликованы протоколы заседаний правления за прошедший год.

11) Продолжено досудебное и судебное преследование неплательщиков.

12) Успешно защищены в суде интересы Товарищества по иску Макаровой А.В.

13) Постоянно проводилось информирование через группу в мессенджере.

14) Постоянно проводилось уточнение актуальной информации о собственниках участков.

15) Согласован с управлением архитектуры и опубликован в чате порядок действий для присвоения адреса участку, одновременно целесообразно вносить изменение в ранее неверно записанное в документах название Товарищества.

 

         Предложено отчет за май и июнь утвердить.

         Члены правления рассмотрели представленные отчетные документы, убедились в соответствии расходов отчету.

         Решили: отчет утвердить.

         Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

         2. ВО ВТОРОМ ВОПРОСЕ повестки председатель доложил о наличии средств на счёте и планируемых на июль-август мероприятиях.

        

На 01.07.2021г. на счёте СНТ- 1 247 049,69 руб.

 

Предложено в июле-августе 2021 г. провести мероприятия:

По электроснабжению:

1)       Продолжить работу по подключению участков к сети НЭСК.

2)       Продолжить работу по отключению от сети СНТ посторонних потребителей.

         3) Продолжить работу с НЭСК по повышению напряжения на проблемных участках электросетей.

         4) Остальные мероприятия проводить в плановом порядке.

        

По дорожной сети:

1)                Продолжить работу по приданию официального статуса дороге Санаторий «Голубая бухта»- СНТ «Лесник-1»

2)                Провести покос травы на обочинах вдоль остальных дорог общего пользования.

 

По прочим видам обеспечения:

1)    Продолжить работу по увеличению пропускной способности сети газораспределения.

2)    Провести текущий ремонт имущества общего пользования: детской площадки, информационных стендов, здания правления, дорожных знаков, накопителей ТКО.

3)  Продолжить досудебное и судебное преследование неплательщиков.

5) Продолжить работу по подготовке проектов организации и застройки территории.

6) Остальные мероприятия проводить в плановом порядке.

 

         Решили: предложения утвердить.

         Голосовали: «ЗА» единогласно.

 

3.  В ТРЕТЬЕМ ВОПРОСЕ повестки председатель зачитал предложения (протокол общего собрания № 1 от 11.07.2021г.) для представления их на рассмотрения их на общем собрании Товарищества от имени правления.

        

Решили: предложения утвердить.

Голосовали: «ЗА» единогласно.

                  

         На этом повестка исчерпана, заседание закрыто.

 

 

Председатель СНТ «Маяк»                          М.Ю. Филатов