ПРОТОКОЛ № 8
заседания правления СНТ «Маяк»
06.11.2021
г. г.
Геленджик
Присутствовало
членов правления- 7, отсутствующих нет.
От числа приглашенных- 1 (кассир Садртдинова И.И.)
ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:
1.
Отчет
об исполнении решений общего собрания и проведении дополнительных мероприятий
по решению правления в сентябре-октябре.
2.
Рассмотрение
предложений по проведению мероприятий в ноябре-декабре.
3.
Прочие
вопросы.
ХОД ЗАСЕДАНИЯ:
1. По первому вопросу с информацией выступил председатель
СНТ.
С 01.09.2021 г. по 31.10.2021
г. из кассы СНТ истрачено- 2 166 016,69 руб., в т.ч.:
В
СЕНТЯБРЕ- 380 877,89 руб., в т.ч.:
- оплата в
НЭСК за электроэнергию по счетам- 251 969,36 руб.;
- оплата
в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за август- 39 393,84 руб.;
- заправка
в «ИП Шаров» чёрного картриджа для лазерного принтера- 900,00 руб.;
- заправка
в «ИП Шаров» зелёного картриджа для лазерного принтера- 900,00 руб.;
- оплата
в «АО ДЭП-111» 8 часов работы грейдера по профилированию дорог – 20 000,00
руб.;
-
зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00 руб.;
- оплата
5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный, социальное и
медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и профзаболеваний) с
зарплаты штатных сотрудников и денежного поощрения граждан- 18 840,23 руб.;
- оплата
в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за сентябрь- 11 224,46 руб.;
- общая оплата
услуг Сбербанка за месяц- 650,00 руб.
В ОКТЯБРЕ- 1 785 138,90
руб.,в т.ч.:
- оплата самозанятому Старчак Б.Э. по договору за проведение
работ по капитальному ремонту четырех участков дорожного полотна
на улицах Терновая, Лучезарная и пер. Заречный (первая
часть оплаты первого этапа)- 262 306,00 руб.;
- оплата в «АО Контур» за право пользования программой отчётности
по уплате налогов на следующий год- 6 870,00 руб.;
- оплата в «ООО Юг» по проведению геодезических работ по
уточнению границ двух участков на ул. Светлячковая- 4 500,00 руб.;
- возврат ошибочного перечисления в другой регион- 8 800,00
руб.;
- возврат ошибочного перечисления в другой регион- 14 427,50
руб.;
- оплата в «ИП Кравченко» закупки материалов (кроме бетона и
щебня) для капремонта четырёх участков дорог (с доставкой)- 425 223,00 руб.;
- оплата в «АО Конкрит» бетона (с доставкой) для капремонта четырёх
участков дорог- 540 000,00 руб.;
- покупка в «ИП Садыкова» электрозапчастей взамен выходящих из строя в сети Товарищества- 3 966,00 руб.;
- покупка в «ИП Кондратьева» стеллажа для хранения
документов в здании правления- 3 800,00 руб.;
- самозанятому Старчак Э.Б. по
договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного
обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;
- оплата судебной госпошлины отправки 4 заказных писем по
взысканию долгов по членским взносам- 1 445,00 руб.;
- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 105 988,94
руб.;
- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00
руб.;
- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный,
социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и
профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 18 840,23 руб.;
- заправка в «ИП Шаров» жёлтого картриджа для лазерного
принтера- 900,00 руб.;
- оплата самозанятому Старчак Э.Б. по договору за поддержание чистоты и порядка внутри
и в непосредственной близости двух накопителей ТКО на территории Товарищества с
ноября 2020г. по октябрь 2021г.– 42 120,00 руб.;
- оплата самозанятому Старчак Б.Э. по договору за проведение
работ по капитальному ремонту четырех участков дорожного полотна
на улицах Терновая, Лучезарная и пер. Заречный (вторая
часть оплаты)- 285 560,00 руб.;
- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по вывозу ТКО за месяц- 11 224,54
руб.;
- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 9 167,13 руб.
В
СЕНТЯБРЕ-ОКТЯБРЕ ПРОВЕДЕНЫ МЕРОПРИЯТИЯ:
1) Отключены от электросети Товарищества
2 потребителя на территории СНТ «Лесник-1» и 2 потребителя на территории СНТ «Голубая
долина».
2) Продолжена работа по подключению участков
к сети НЭСК, подано 34 заявки, организован переход в
НЭСК 7 участков.
3) Штатным электриком заменены 3
прибора учета, 3 автомата защиты, 1 фотореле, 5 приборов уличного освещения, смонтирован
один участок СИП длиной 18 пм, демонтирован один участок СИП длиной 19 пм,
совместно с СНТ «Лесник-1» смонтированы два участка СИП общей длиной 172 пм.
4) Организована работа НЭСК по
переключению участков на ул. Маячная и ул. Крутая на ТП-3-65.
5) По графику проводилась проверка показания
приборов учёта, контроль состояние ЛЭП и ЭПУ потребителей, оказывалась помощь
потребителям.
6) Постоянно контролировалась оплата
потребления электроэнергии.
По дорожной сети:
1) Профилированы грейдером все доступные дороги и подъездные
пути: от ГБ до 1-го моста, между СНТ Лесник-1 и СНТ Лесник-2, полностью улицы Терновая, Заречная, Лучезарная, Буковая и пер. Заречный;
2) Начаты работы первого этапа по капитальному
ремонту четырех участков дорожного полотна на улицах Терновая,
Лучезарная и пер. Заречный.
По прочим видам обеспечения:
1) Уточнены спорные границы двух
участков.
2) Проведены закупки материалов и
оплата услуг для обеспечения хозяйственной, финансовой и административной
деятельности.
3) Еженедельно проводился контроль
состояния системы видеонаблюдения и по необходимости- контроль
нарушений общественного порядка.
4) Ежедневно проводился контроль
вывоза ТКО и состояния накопителей.
5) Регулярно проводилось информирование собственников через группу в мессенджере.
6) Проведены мероприятия по согласованию границ водоохранной зоны
водозабора, до собственников доведены возникшие в связи с этим ограничения при
использовании участков.
8) Собственникам участков предложено подать заявку на присвоение адреса и доведён порядок действий при этом.
7) Постоянно проводилось уточнение актуальной информации о собственниках
участков.
Предложено отчет за сентябрь и октябрь утвердить.
Члены
правления рассмотрели представленные отчетные документы, убедились в
соответствии расходов отчету.
Решили: отчет утвердить.
Голосовали: «ЗА» единогласно.
2. ВО ВТОРОМ ВОПРОСЕ повестки
председатель доложил о наличии средств на счёте и планируемых на ноябрь-декабрь
мероприятиях.
На 01.11.2021г. на счёте СНТ- 593 598,75 руб.
Предложено в ноябре-декабре 2021 г. провести мероприятия:
По электроснабжению:
1)
Продолжить
работу по подключению участков к сети НЭСК.
2)
Продолжить
работу по отключению от сети СНТ посторонних потребителей.
2) Продолжить работу с НЭСК по повышению напряжения на
проблемных участках электросетей.
3) Остальные мероприятия проводить в
плановом порядке.
По дорожной сети:
1)
Провести
капремонт (бетонирование) участка дорожного полотна на ул. Терновая
(61
пм х 2,5 м= 152,5 квм без учёта пандусов).
2)
Провести
капремонт (бетонирование) дорожного полотна в районе перекрёстка пер. Заречный
и ул. Маячная (142,5 квм без учёта пандусов).
3)
Провести
капремонт (бетонирование) дорожного полотна в пер. Заречный (85х3м=255 квм без
учёта водоотводного жёлоба).
4)
Провести
капремонт (бетонирование) участка дорожного полотна на ул. Лучезарная
(40х4м=160 квм без учёта водоотводного жёлоба).
5)
Провести
капремонт (бетонирование) водоотводного жёлоба на ул. Лучезарная
и в пер. Заречный (198 квм).
6)
Провести подвоз щебня и текущий
ремонт с использованием трактора наиболее проблемных участков улиц Терновая, Лучезарная,
Светлячковая, Воронежская, Нагорная и пер. Яблочный (общая площадь 2300 квм)
По прочим видам обеспечения:
1) Продолжить работу по учёту
интересов Товарищества при утверждении нового генерального плана города-курорта.
2) Продолжить работу по увеличению пропускной
способности сети газораспределения.
3)
Продолжить
досудебное и судебное преследование неплательщиков.
4) Остальные мероприятия проводить
в плановом порядке.
Решили: предложения утвердить.
Голосовали: «ЗА» единогласно.
3. В ТРЕТЬЕМ ВОПРОСЕ повестки председатель предложил:
1)
Не
продлевать истекший договор с почтовым отделением «Голубая бухта» и прекратить
аренду потового ящика в связи с неоднократными случаями пропажи поступающей важной
корреспонденции, особенно судебной, что принесло Товариществу значительные
убытки (более 150 000р. по шести судебным искам только за один эпизод).
Предложено оповестить всех собственников участков о необходимости с
01.11.2021г. вести почтовую переписку только через юридический адрес
Товарищества: 353477, г. Геленджик, мкр Северный д. 68, кв. 92., в дальнейшем решение
утвердить на общем собрании.
Решили: предложение утвердить.
Голосовали: «ЗА» единогласно.
На
этом повестка исчерпана, заседание закрыто.
Председатель
СНТ «Маяк» М.Ю. Филатов
Author: admin
admin