ПРОТОКОЛ № 1
заседания правления СНТ «Маяк»
04.01.2022
г. г.
Геленджик
Присутствовало
членов правления- 7, отсутствующих нет.
От числа приглашенных- 1 (кассир Садртдинова И.И.)
ПОВЕСТКА ЗАСЕДАНИЯ:
1.
Отчет
об исполнении решений общего собрания и проведении дополнительных мероприятий
по решению правления в ноябре-декабре.
2. Рассмотрение предложений по
проведению мероприятий в январе-феврале.
ХОД ЗАСЕДАНИЯ:
1. По первому вопросу с информацией выступил председатель
СНТ.
С 01.11.2021 г. по 31.12.2021
г. из кассы СНТ истрачено 816 711,43 руб., в т.ч.:
В
НОЯБРЕ- 558 460,82 руб., в т.ч.:
- оплата самозанятому Старчак Б.Э.
по договору за проведение работ второго этапа по создании
водоотводного жёлоба общей площадью 198 квм на улице Лучезарная и пер. Заречный (первая часть оплаты)- 153 560,00 руб.;
- оплата в типографию за изготовление 40 книжек садовода – 4 000,00
руб.
- оплата самозанятому Старчак Э.Б.
по договору за обслуживание видеонаблюдения и техподдержку информационного
обеспечения за месяц- 3 000,00 руб.;
- оплата в «ИП Кравченко» дополнительной закупки материалов (кроме
бетона и щебня) для капремонта 4 участков дорог (с доставкой)- 7900,00 руб.;
- оплата в «ИП Кравченко» закупки материалов (кроме бетона и
щебня) для создания водоотводного жёлоба (с доставкой)- 41
935,00 руб.;
- оплата в «АО Конкрит» бетона (с
доставкой) для создания водоотводного жёлоба- 153 600,00 руб.;
- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 123 541,28
руб.;
- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00
руб.;
- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный,
социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и
профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 18 840,23 руб.;
- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по
вывозу ТКО за месяц- 11 224,46 руб.;
- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 2 200,60 руб.
В ДЕКАБРЕ- 258 250,61 руб., в
т.ч.:
- оплата самозанятому Старчак Э.Б.
по договору за проведение работ второго этапа по создании
водоотводного жёлоба общей площадью 198 квм на улице Лучезарная и пер. Заречный (вторая часть оплаты)- 11 352,66,00 руб.;
- покупка в «ИП Садыкова» электрозапчастей
взамен выходящих из строя в сети Товарищества- 5 109,00
руб.;
- оплата в НЭСК за электроэнергию по счетам- 174 016,90
руб.;
- зарплата сотрудникам по штатному расписанию- 37 000,00
руб.;
- оплата 5 видов налогов (НДФЛ, пенсионный,
социальное и медицинское страхование, ФСС от несчастных случаев и
профзаболеваний) с зарплаты штатных сотрудников- 18 840,23 руб.;
- оплата в ООО «ЭкоЮг» за услуги по
вывозу ТКО за месяц- 11 224,42 руб.;
- общая оплата услуг Сбербанка за месяц- 595,76 руб.
Затребован
и проведен возврат денежных средств от «АО Конкрит» за
предварительно оплаченный в ноябре, но неполностью востребованный при
капремонте дорог бетон- 50 100,00 руб.
В НОЯБРЕ-ДЕКАБРЕ
ПРОВЕДЕНЫ МЕРОПРИЯТИЯ:
По электроснабжению:
1)
Отключены
от электросети Товарищества последний потребитель на территории СНТ «Лесник-1» и
4 потребителя на территории СНТ «Голубая долина» (осталось 3 потребителя).
2)
Продолжена
работа по подключению участков к сети НЭСК, подано 13 заявок, организована
сверка показаний при переходе в НЭСК 13 участков. Собственники 10 последних подключенных
к сети Товарищества, но не подавших заявку участков предупреждены о последствиях
их бездействия.
3)
Заменены
1 прокол, 4 прибора уличного освещения, установлены 2 боковых кронштейна для
врезки, смонтирована\демонтирована временная розетка
для обеспечения капремонта дорог, проведена обрезка деревьев, угрожающих
состоянию СИП, на трёх участках на улицах Терновая, Ольховая и Ростовская.
4)
Принято
участие в проведении работ по переключению 42 участков Центрального сектора на
ТП-3-65 и прокладке нового участка ЛЭП (8 опор и 350 пм СИП) на ул. Крутая.
5)
По
графику проводилась проверка показаний приборов учёта, состояние ЛЭП и ЭПУ потребителей,
оказывалась помощь потребителям.
6)
Постоянно
контролировалась оплата потребления электроэнергии и сверки с НЭСК.
По дорожной сети:
1)
Проведён
капремонт (бетонирование) пяти участков дорожного полотна на ул. Терновая, ул. Лучезарная и пер. Заречный общей площадью 908 квм (с учётом 198 квм водоотводного жёлоба и без учёта 12
пандусов). Общая стоимость работ = 1 728 558,00 руб., стоимость
одного забетонированного квм = 1 904 руб.
2)
Во взаимодействии с СНТ «Лесник-1» подана заявка на
продление участка дороги, которому предполагается придать статус муниципальной,
до пер. Яблочный с изменением статуса проблемного участка на ул. Заречная.
3) Завезено 40
кубм щебня и проведён текущий ремонт на наиболее проблемных участках улиц
Терновая, Лучезарная, Светлячковая, Воронежская, Нагорная и пер. Яблочный (общая
площадь 2370 квм).
По прочим видам обеспечения:
1)
Разработаны
и отправлены в УАиГ города-курорта обоснованные
предложения по внесению поправок в новый генплан в части касающейся СНТ «Маяк»:
- присвоить статус муниципальной
дороги участку между 3 и 4 мостом;
- включить отдельными элементами
генплана мосты через р. Ашамба;
- снять с учётов земель Лесфонда Минприроды 74 участка на территории Товарищества;
- со всех участков снять
обременение по ст. 56.1 (возможность отчуждения);
- сократить количество участков с
обременением по нахождению в зоне подтопления;
- сместить зону социального
удаления от объектов социальной структуры в сторону Товарищества для учёта
потребностей постоянно проживающих на территории собственников и членов их семей.
2) Еженедельно проводился контроль
состояния системы видеонаблюдения и по необходимости-
контроль нарушений общественного порядка.
3) Ежедневно проводился контроль
вывоза ТКО и состояния накопителей.
4)
Регулярно
проводилось информирование собственников через группу в мессенджере.
5)
Постоянно
проводилось уточнение актуальной информации о собственниках участков.
6) Продолжалось досудебное и судебное
преследование неплательщиков.
Предложено
отчет за ноябрь и декабрь утвердить.
Члены
правления рассмотрели представленные отчетные документы, убедились в
соответствии расходов отчету.
Решили: отчет утвердить.
Голосовали: «ЗА» единогласно.
2. ВО ВТОРОМ ВОПРОСЕ повестки
председатель доложил о наличии средств на счёте и планируемых на январь-февраль
мероприятиях.
На 01.01.2022г. на счёте СНТ- 887 661,71 руб.
Предложено в январе-феврале 2022г. провести мероприятия:
По электроснабжению:
1)
Продолжить
работу по подключению участков к сети НЭСК.
2)
Продолжить
работу по отключению от сети СНТ посторонних потребителей.
2) Продолжить работу с НЭСК по повышению
напряжения на проблемных участках электросетей, в частности замену на ТП-3-65
автоматов тока с 100 А на 400А.
3) Остальные мероприятия проводить в
плановом порядке.
По дорожной сети:
1) Провести обрезку ветвей,
ограничивающих проезд по дорогам общего пользования.
2) При необходимости провести подсыпку проблемных участков дорог.
По прочим видам обеспечения:
1)
Продолжить
работу по увеличению пропускной способности сети газораспределения.
2)
Подготовить
документы для суда на новую группу неплательщиков (ещё 28 участков).
3) Остальные мероприятия проводить
в плановом порядке.
Решили: предложения утвердить.
Голосовали: «ЗА» единогласно.
На
этом повестка исчерпана, заседание закрыто.
Председатель
СНТ «Маяк» М.Ю. Филатов
Author: admin
admin